호치민 인근 롱안성 공장 부지(신규 프로젝트)

호치민 인근 롱안성 공장 부지

 

주변 시세에 비해 저렴한 편임

 

호치민 중심부에서 40km (이동시간: 1시간 10분)

- Tan Son Nhat국제 공항에서 45km (이동시간: 1시간 30분)

- 가장 가까운 국제 콘텐이너 항구: Long An콘텐이너 항구에서 19km (이동시간: 35분)

 

호치민 인근 성 공단 토지 대비 토지 사용료가 저렴한 편임

 

입주 가능한 업종.

- 기계 공학 및 제조

- 전자, 하이테크 산업 및 통신

- 화학, 제약, 화장품

- 신발, 섬유 및 의류

- 식품 및 농업(김치 공장 입주 가능)

- 가구 및 건축 자재

- 지원 산업

- 창고, 물류, 로지스틱..

 

이점

전략적 위치: 주요 남부 경제 구역에 위치

-편리한 교통 시스템 (도로, 수로)로 Long An, Ho Chi Minh City 및 Mekong Delta 에 있는 산업공단 지역,

-내륙 항 및 물류 창고(항구 개발 계획에 포함)로의 뛰어난 접근성

-풍부한 노동력과 저렴한 비용

-완성된 주변 인프라

 

접근성

- 호치민 중심 시내에서: 39 km

- Long An 성 행정 중심지역에서: 18 km

- 북쪽에 826B 번 지방도로를 따라 거주 지역과 인접

- 남쪽에 Vàm Cỏ 강가와 인접

- 서쪽에 거주지역과 인접

- 동쪽에 Nước Mặn 수로와 인접

- 826B 번 지방도로와 인접

- Tan Son Nhat 국제 공항까지: 42km

 

물류(내수로)

- Vam Co 강과 인접 (내륙 항구 건설 예정)

- Long An 국제항까지: 19km

- Hiep Phuoc 국제항까지: 30km

- Cát Lái 항구까지: 42km

- Cái Mép 항구까지: 69km 

 

Land (토지)	Rental price (임대료)		125-150USD/m2
	Rental time (임대기한)		2059년까지
	Payment (납입방식)		일시불 납입
	Acreage(면적)		5.000m2이상 (건폐율 70%)
	계약금		30%
Management fee (관리비)	Fee (비용)		0.035USD/m2/월
	Payment (납입방식)		토지: 매년 1회
Water supply fee (물사용료)	국가 기관 가격 정책에 따라 적용
Wastewater treatment fee (폐기물 처리 비용)	Fee (비용)	0.35USD/m3
	Payment (납입방식)	매월 (폐기물량은 수도물 사용량의 80% 또는 폐기물 계랑기 계수에 따라 계산.)
Electric fee (전기요금)	국가 기관 가격 정책에 따라 적용

 

 

 

 

 

 

 

 

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