호치민 인근 롱안성 임대공장(신축 공장)

호치민 인근 롱안성 공단내 신축 임대공장

 

(호치민 인근 성 공단 주변 시세에 비해 임대료가 저렴한 편임)

 

- 임대료: 3 - 3.5 usd/㎡/월 (VAT 미포함)

- 임대 최하 면적: 1.600㎡ 부터 19.200㎡ 까지

- 결재기간: 분기씩

- 지불 조건:

• 보증금: 03 개월

• 지불기간: 분기마다

• 최소 계약기간: 02 년

- 임대공장을 인수인계 가능한 예상기간: 2021/12

 

접근성

- 호치민 중심 시내에서: 39 km(이동시간: 1시간 10분)

- Long An 성 행정 중심지역에서: 18 km

- 북쪽에 826B 번 지방도로를 따라 거주 지역과 인접

- 남쪽에 Vàm Cỏ 강가와 인접

- 서쪽에 거주지역과 인접

- 동쪽에 Nước Mặn 수로와 인접

-  826B 번 지방도로와 인접

- Tan Son Nhat국제 공항에서 42km (이동시간: 1시간 30분)

- 가장 가까운 국제 콘텐이너 항구: Long An콘텐이너 항구에서 19km (이동시간: 35분)

  

입주 가능한 업종.

- 기계 공학 및 제조

- 전자, 하이테크 산업 및 통신

- 화학, 제약, 화장품

- 신발, 섬유 및 의류

- 식품 및 농업(김치 공장 입주 가능, 수산물 가공 입주 제한)

- 가구 및 건축 자재

- 지원 산업

- 창고, 물류, 로지스틱..

 

이점

전략적 위치: 주요 남부 경제 구역에 위치

-편리한 교통 시스템 (도로, 수로)로 Long An, Ho Chi Minh City 및 Mekong Delta 에 있는 산업공단 지역,

-내륙 항 및 물류 창고(항구 개발 계획에 포함)로의 뛰어난 접근성

-풍부한 노동력과 저렴한 비용

-완성된 주변 인프라

 

물류(내수로)

- Vam Co 강과 인접 (내륙 항구 건설 예정)

- Long An 국제항까지: 19km

- Hiep Phuoc 국제항까지: 30km

- Cát Lái 항구까지: 42km

- Cái Mép 항구까지: 69km 

 

 

교통 시스템	전기 공급 시스템	깨끗한 물 공급 시스템 만	폐수 처리 시스템
주요 교통 시스템 4 차선, 폭 16m 포함.내부 운송 시스템 2 차선, 폭 8m, 도로	이 지역의 발전소 : 용량 30 MW. 저전압 스테이션 : 110 KV 전력망 : 22 KV 전기 가격 : Long An Power Company ty 규정에 따름	Can Duoc 정수 공급 공장 : 용량 5,000m 3 . 물 가격 / m 3 :  규제 가격에 따름	용량 3,000m 3  / 주야간퇴원하기 전에 기준을 충족. 폐수 처리비 / m 3 해당 월에 사용 된 물의 80 % 또는 폐수 미터에 따라 계산.

 

 

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