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베트남 투자진출13

베트남 부동산 투자, 토지소유 사용 권리증서(레드북, 핑크북)인 토지 사용권 및 외국인 아파트 소유 관련 베트남 부동산 토지권리증서인 토지사용권, 이용권과 외국인 및 외투법인의 경우 토지 소유 관련 ​ ​토지 권리증서인 토지사용권 결론부터 언급 하자면, 베트남에서는 외국인이나 외투법인이 토지를 소유 할 수 없습니다. 즉 토지사용권리증서인 토지사용권을 가질 수 없습니다. 베트남은 국가 운영 체제가 '베트남 사회주의 공화국'으로 토지는 인민 모두의 것으로 개인의 토지소유가 인정 되지 않고 있습니다. 단지 베트남 당국은 토지를 관리할 권리 또는 장기임대의 개념으로 일정 기간 설정하여 권리를 인정해 주고 있으며 권리를 인정하는 문서를 토지 사용권(레드북/Red Book: 겉장이 빨간색)이라하며 보다 정확한 표현은 토지사용권 증서(LURC)로 LURC(Land Use Right Certificate)로 이는 베트남 .. 2023. 5. 15.
베트남 지사설립은 설립이나 운영 등 모든 면에서 어렵기에 현지 법인설립이 보다 현실적, 지사설립이 가능한 업종 #베트남지사설립 #베트남법인설립 #지사설립절차 #베트남투자진출 ​베트남 지점 지사설립 해외(한국)에 본사를 둔 베트남 지사설립은 업종에 따른 유관 부처의 하위 시행규칙에 따라 설립되며, 활동 가능 영역과 제한 사항 등의 조건이 업종별로 다양합니다. 외국 기업의 지점 지사 설립 규정이 명확하게 업종별로 구분되어 있지 않아 사전 업종 별 조사가 필요합니다만, 일반적으로 금융 기관 등 일부 업종 이 외에 다른 일반 업종들이 베트남 지점이나 지사 형태로 진출할 경우 여러 가지 제한 사항이 있어 선호되지 않는 진출 형태이며, 베트남 법규상으로 지사 허가에 대한 부분을 법규로 인정하고 있지만, 앞서 언급했듯 실제는 금융업이나 극히 제한적인 업종 이외에는 지사 설립 허가를 내어주지 않고 있는 것이 현실입니다. 즉, .. 2023. 4. 17.
베트남 법인설립 시 설정할 총투자금, 정관자본금, 최소자본금 법인설립 준비 서류에 있어서의 잔고증명 잔고증명서는, 베트남에 투자진출이 결정되면 가장 먼저 수행하여야 하는 외국인 투자심사 신청 준비서류에 첨부하는 것으로 투자자가 베트남에 투자 계획 중인 프로젝트 수행에 충분한 재정 능력이 있는지를 판단하는 중요한 기준이 됩니다. 이는 투자자가 베트남 프로젝트 수행을 위해 필요한 재정 능력을 설명하는 문서로 개인(자연인)의 경우 잔고증명서는 필수 준비서류이며, 조직(법인)인 경우 재무제표로 확인할 수 있으나 재무제표 상 이익이 충분하지 못하면 법인 명의 잔고증명으로 보충 설명(증명)하여야 합니다. ​ 총투자금(Total Investment Capital) , 정관자본금(Charter Capital), 최소 자본금 총투자금은 베트남 프로젝트 상 계획된 예상되는 투자금이.. 2023. 2. 17.
베트남 개관, 한국 투자자가 베트남 법인설립 공장설립 시에 참고할 사항 #베트남투자가이드, #베트남진출참고사항, #베트남법인설립, #호치민창업, #호치민투자진출, #베트남공장설립, #베트남공장부지, #베트남공장임대, #베트남회사설립, #베트남지사설립 ​ 본 정보 자료 데이터는 베트남에 투자 진출을 위해 법인설립 공장설립 공장부지 임대공장 등을 결정하기 전에 기본적이고 전반적인 베트남 기본 데이터를 참고하시면 결과치에 있어 기대값을 좊일 수 있을 겁니다. ​ 진출 초기 사소한 부분을 간과하여 벽에 부딪힐 수도 있는 것으로 베트남 법인설립, 공장설립에는 결정 전에 여러 경우의 수까지 사전 검토가 필요합니다. 따라서 베트남 공장살립이나 공장설립에 있어 가능하면 초기부터 신뢰할 수 있는 전문 서포터를 받으며 진행하시는 것을 적극 권유드립니다. ​ ​ 베트남 개관(베트남 투자 전 참.. 2023. 2. 12.
베트남 법인설립 합리적인 비용 안내 베트남 법인설립 공장설립 컨설팅 및 설립 대행 비용에 대해 베트남 법인설립 공장설립 컨설팅 비용은 법인형태, 업종, 진출지역, 활동 범위 영업 형태나 대상에 따라 달라짐. 베트남 투자 진출 계획이 있는 투자자들께서 간혹 전화나 카톡 상담 시 단독직입적으로 베트남 공장설립 또는 법인설립 하는데 비용이 얼마입니까 하고 물으면, 어떤 업종인지, 어떤 내용의 비즈니스인지 투자 계획에 대한 내용을 전혀 모르는 상태에서는 법인 형태, 업종, 활동 범위, 영업 대상(도매소매), 부가 라이선스(제조업, 매장 운영) 필요 유무 등에 따라 200 USD(로컬법인) 전후에서 몇 천, 몇 만 달러 그 이상이 될 수 있습니다. 라고 답할 수 밖에 없습니다. 외국인 투자법인으로 베트남에 법인을 설립하는 것은 아직 불투명한 관련 .. 2022. 12. 25.
베트남 산업 분야별 법정자본금, 총 투자금 정관자본금 베트남에 투자하기 위해 법인설립 시 총 투자금, 정관자본금을 설정하여야 하는데, 일반 업종(예: 유통법인, 건설, 서비스, 컨설팅 등..)의 경우에는 설정 되어 있지 않지만, 일부 업종에는 법정 자본금이 설정 되어 해당 사업을 하기 위해 법인설립 시에 최소 해당 투자금이 확보 되어야 합니다. 총 투자금(Total Investment Capital) 참고로 총투자금은 프로젝트 일정에 소요되는 계획상의 예상 투자금으로 법인설립 신청 준비서류에는 해당 금액을 상회하는 잔고증명을 해야 하며 이는 법인설립 후 변경될 수 있는 설정 금액입니다, 정관 자본금(Charter Capital) 정관자본금은 실행 투자금으로 이는 법인등록일 기준 90일 이내 정해진 절차에 따라 반드시 법인계좌에 납입 되어야 하는 금액입니다... 2022. 4. 27.
베트남 지역별 근로자 최저임금, 2022년 인상 안 베트남 근로자 최저임금 2022년 7월 1일부터 인상 예정인 안이 베트남 국가임금심의회는 12일 정부에 제출하는 2022년 일반노동자 대상 베트남 지역별 최저임금 인상안을 결정했다. 이번에 결정한 지역별 최저임금 안은 다음과 같다(※는 증가율). ◇제1종:468만 VND(약 2만 5400엔) ※ 5.9%증가 ◇제2종:416만 VND(약 2만 2600엔) ※ 6.1%증가 ◇제3종:364만VND(약 1만9800엔) ※ 6.1%증가 ◇제4종:325만 VND(약 1만 7700엔) ※ 5.9%증가 민간 부문의 최저임금은 2020년 1월 1일에 인상된 이래 신형 코로나바이러스 감염증(COVID-19)의 영향에 의해 그대로 유지되어 왔다. 한편 물가 상승과 함께 일부 노동자들은 생활이 매우 어려운 상황에 있다. 노동.. 2022. 4. 13.
호치민 행정문서 서류 공증사무실 베트남에서의 공증은 한국과 달리 정부(지방) 기관에서 공증 업무를 보기에 직접 방문하여 현장에서 공증 받아야 합니다. 각 군,구 인민위원회 소속 공증 기관이 있지만 호치민의 경우 접근성이 가장 좋은 호치민 시 중심부인 다이야몬드 플라자(코트라 사무실) 큰길 건너 1군 인민위원회 사무실 안에 있는 공증 사무실 안내입니다 건물의 사무실 정문으로 들어가서 바로 왼편 복도로 들어가면 공증 사무실이고, 원복과 복사본 지참하여 접수하면 됩니다. 복사본을 미처 준비하지 못했을 경우 건물 밖 왼편에 복사(유료 1장당 몇 천동 정도)해주는 곳이 있으니 그곳에서 필요한 만큼 복사하시면 됩니다. 각 군구별로 있으니 가까운 베트남 지인에게 물어 보면 가까운 곳에서도 할 수 있습니다. 주소: 다이야몬드플라자 정문 길 건너, 대.. 2022. 4. 7.
베트남 노동허가서(워크퍼밋) 신청, 거주증 발급 준비서류 절차 및 노동허가증 면제대상 2023년 5월 업데이트 베트남 워크퍼밋 발급 순서 및 구비서류 2021년부터 워크퍼밋 관련 규정이 개정 적용되어 이전에 비해 워크퍼밋 발급 심사가 까다로워졌습니다. 지금까지 문제 되지 않았던 것들이 신규 발급과 연장할 때 현실적으로 규정에 맞추는 것이 어려운 상황어 처할 수도 있습니다. 1, 외국인 채용 승인 -해당 지역(성, 시) 노동국에 신청. -외국인 고용이 승인되면 기타 서류 준비 후 워크퍼밋 접수하면, 접수 일로부터 약 2주 후 결과 통보. 워크퍼밋 발급 서류 보충 발급 거부의 경우 후속 조치나 대안 마련 *참고로 워크퍼밋은 한 번 거부되면 재신청 시에 부정적으로 작용할 수 있어 더 어려워질 수 있으니 처음부터 전문가의 도움을 받아 진행하는 것을 권유. ​ 2, 워크퍼밋 발급신청 베트남 워크퍼.. 2022. 4. 1.
베트남 장기 파견 근로자 세금 처리 베트남에 주재원이나 기타 사유로 장기 체류중인 경우 세금 처리 베트남에 체류하는 외국인은 관광비자 이외에는 모두 노동허가 또는 베트남 정부가 인정하는 특별한 목적에 따른 비자를 취득하여야 체류가 가능합니다. 주재원 파견이든 현지 법인과의 계약이든 노동허가서는 필수적으로 있어야 합니다. 이 노동 허가서를 근거로 최대 2년간의 거주증을 발급받을 수 있습니다. 상업적 주재를 목적으로 한 파견의 경우, 한국 본사에서의 근로계약서, 사용자의 입증 서류, 외국인 근로자에 대한 채용 결정서, 외국인 근로자의 납세 또는 보험 증명서가 필요합니다. 다만, 베트남의 의무 사회보험 가입대상에서 제외되며, 개인소득세의 경우 거주지국 원칙에 따라 한국에서 받은 월급에 대해 베트남 내에서 통합 소득세 계산 및 과세를 하도록 되어.. 2021. 5. 23.
베트남 외국인 투자 법인의 사업자 라이선스 종류 외국인이 베트남 투자 법인설립 시 필요로 하는 사업자 라이선스 종류 베트남에서 외국 법인이나 개인 등이 투자한 기업에 관해 한국의 ‘사업자 등록증’과 비슷한 기능을 하는 것은 투자 등록증(IRC, Investment Registration Certificate), 기업 등록증(ERC, Enterprise Registration Certificate), 하위 허가서(Sub-license) 등의 세가지 종류가 있다. 외국인투자사업 등록증 종류 등록증 이름 내용 사진 예시 투자등록증 IRC, Investment Registration Certificate 베트남어: Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư 법인의 투자자 정보를 담은 등록증. 문서 색상이 파란색이라 ‘파란종이’라는 별칭이 있음. .. 2021. 4. 10.
베트남 투자 자본금 납입계좌, 법인 통장 거래계좌 개설,역외계좌 안내,한국에서도 개설 가능(2022년) 베트남 은행 통장 계좌개설 베트남에서 법인설립 후에는 먼저 거래하기 편리한 현지 은행을 선정한 후 개설에 필요한 준비서류 지참하여 은행에 직접 방문하여 투자자본금 납입계좌와 법인통장 거래 계좌를 개설한 후 세무서 등 에 통보하여야 합니다. 한국에서의 자본금 납입계좌, 현지 법인 거래계좌 개설 안내 법인설립 후 통상 법인장이 직접 방문하여 법인통장 계좌 개설하는 것이 일반적이지만 2022년 3월 현재, 코로나-19로 왕래가 자요롭지 못한 상황에 베트남 현지법인 설립 후 반드시 수행하여야 하는 법인 계좌 개설에 어려움이 있어, 베트남에서 영업 중인 한국계 은행(예: 신한베트남, 기업은행, 우리은행 등)들이 한국에서 베트남 현지은행과 업무 연계하여 한국에 있는 같은 계열의 은행 지점에서 베트남 현지법인 계좌를.. 2021. 4. 3.